Portfolio Manager Madrid


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Jornada Completa - Contrato Indefinido - Retribución sin especificar - No se requiere experiencia

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Empresa en crecimiento
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Duración de la oferta: hasta el 08/06/2022

Funciones

Posición de nueva creación


Descripción de la oferta

Integrado en el Departamento de Asset Services- Oficinas y reportando bien al coordinador de Portfolios y/o directamente al director del departamento, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones:

Organizativas:

 * Coordinación de equipo humano a su cargo.
 * Colaboración con el resto de áreas (Técnica-Lease, Financiera y Legal).
 * Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
 * Generar Cross Selling.
 * Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
 * Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.
 * Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado, por lo tanto, de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informará de todos los aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios y/o a dirección y al resto de departamentos.
 * Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.

Gestión Inmobiliaria:

 * Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio.
 * Garantizar la imagen y la filosofía del edificio.
 * Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
 * Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes y de su correcto funcionamiento.
 * Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos. Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
 * Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
 * Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.

Gestión Patrimonial:

 * Relación continúa con arrendatarios.
 * Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
 * Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
 * Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal.
 * Responsable de la supervisar estado de deuda del inmueble y coordinar el seguimiento de la misma.
 * Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para generar nuevos beneficios adicionales. Proponer acciones para rentabilizar las zonas comunes del edificio

Marketing:

 * Responsable trasladar propuestas de S&L a cliente.
 * Supervisar y aplicar plan de Marketing del inmueble: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
 * Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado)

Gestión Comercial:

 * Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos.
 * Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.


Perfil del candidato

Experiencia de al menos 5 años en puesto similar.


Oferta de empleo

Estabilidad laboral.

Banda salarial según valí del candidato

Requisitos

Experiencia de al menos 5 años en puesto similar.

  • Área

    Construcción e inmobiliaria

  • Categoría o nivel

    Empleados

  • Nº Vacantes

    1

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