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No se requiere experiencia
Retribución sin especificar
Construcción e inmobiliaria
Empleado
1
2
Contrato Indefinido
Jornada Completa
Duración de la oferta: hasta el 24/08/2022.
Posición de nueva creación Descripción de la oferta Integrado en el Departamento de Asset Services- Oficinas y reportando bien al coordinador de Portfolios y/o directamente al director del departamento, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones: Organizativas: * Coordinación de equipo humano a su cargo. * Colaboración con el resto de áreas (Técnica-Lease, Financiera y Legal). * Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc). * Generar Cross Selling. * Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL. * Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento. * Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado, por lo tanto, de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informará de todos los aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios y/o a dirección y al resto de departamentos. * Respuesta 24 horas a cliente interno y externo. Gestión Inmobiliaria: * Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio. * Garantizar la imagen y la filosofía del edificio. * Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos. * Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes y de su correcto funcionamiento. * Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos. Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido. * Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente. * Supervisión de la elaboración del reporting al cliente. Gestión Patrimonial: * Relación continúa con arrendatarios. * Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio. * Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales. * Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal. * Responsable de la supervisar estado de deuda del inmueble y coordinar el seguimiento de la misma. * Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para generar nuevos beneficios adicionales. Proponer acciones para rentabilizar las zonas comunes del edificio Marketing: * Responsable trasladar propuestas de S&L a cliente. * Supervisar y aplicar plan de Marketing del inmueble: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas. * Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) Gestión Comercial: * Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos. * Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales. Perfil del candidato Experiencia de al menos 5 años en puesto similar. Graduado en Arquitectura Oferta de empleo Estabilidad laboral. Banda salarial según valí del candidato
Experiencia de al menos 5 años en puesto similar.
Empresa en crecimiento
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