Técnico en Mantenimiento Pamplona (Navarra)

Descripción de la oferta

Duración de la oferta: hasta el 06/06/2023.

Funciones

Buscamos Técnico de Mantenimiento con experiencia para nuestra residencia Novel Student. Este puesto de nueva creación representa la oportunidad de unirse al equipo de gestión de propiedades de un promotor y operador líder de alojamientos para estudiantes en Estados Unidos, América Latina y Europa.

El técnico de mantenimiento supervisará y garantizará los estándares establecidos por la empresa para todos los activos físicos, incluyendo la seguridad en el edificio, el buen aspecto del mismo en todo momento y todas las operaciones de mantenimiento preventivo y reactivo de la propiedad, dentro de los objetivos financieros presupuestados. Junto con el Property Manager, el Técnico de Mantenimiento supervisará el trabajo de contratistas externos. Informando en todo momento al Property Manager para garantizar que se cumplen y superan los estándares establecidos. 

En este puesto se interactuará regularmente con los residentes del edificio, por lo que se requiere un excelente servicio al cliente y una apariencia profesional.

Requisitos

-	Supervisar todos los activos físicos de la propiedad, incluyendo la seguridad, la apariencia y todas las operaciones de mantenimiento. Mantener el lugar limpio y responsabilizarse de las reparaciones reactivas de mantenimiento, como problemas de fontanería o calefacción. 
-	Proporcionar soluciones a cualquier incidente que pueda surgir en relación con los activos físicos de la propiedad.
-	Documentación y gestión de los defectos de garantía y desarrollo; coordinación de las reparaciones.
-	Garantizar la seguridad de la propiedad, incluyendo la instalación de nuevas cerraduras y el ajuste de puertas/ventanas. 
-	Garantizar en todo momento que el edificio cumple todas las condiciones técnicas.
-	Proporcionar sugerencias sobre oportunidades de mejora y eficiencia.
-	Mantener registros de seguridad y garantizar un entorno seguro para empleados y residentes.
-	Control de los consumos energéticos y de agua del edificio.
-	Comprensión y gestión de la documentación facilitada por la constructora, contratos, permisos.
-	Gestión de la seguridad contra incendios; control del edificio teniendo en cuenta su seguridad contra incendios (por ejemplo, verificación del equipo de lucha contra incendios necesario, como extintores o señalización relacionada con el fuego), realización de los trabajos de mantenimiento exigidos por la normativa, respetando los requisitos de seguridad contra incendios especificados en las condiciones técnicas aplicables por ley.
-	Preparación de las instrucciones de seguridad contra incendios para los usuarios y los planes de evacuación de seguridad contra incendios. Verificación de las condiciones reales y realización de simulacros de incendio.
-	Coordinación de obras y proyectos con contratistas y proveedores externos.
-	Gestión del mantenimiento de los equipos; garantizándose de que todo el mantenimiento se realiza a tiempo y de acuerdo con la normativa, así como con los términos y condiciones de la garantía. 
-	Conocimientos y gestión de la electricidad, fontanería, construcción, incendios y seguridad, sistemas de construcción y mantenimiento preventivo. 
-	Realización de verificaciones periódicas del estado del edificio y equipamiento activo.
-	Coordinación de las inspecciones técnico normativas del edificio y su equipamiento activo con el administrador de la propiedad y el personal técnico.

Se ofrece

Tu experiencia

-	Experiencia mínima de 1-2 años en un puesto similar; en residencias de estudiantes, residencias para la tercera edad, hoteles o edificios residenciales similares.
-	Preferiblemente con experiencia en gestión de proveedores de mantenimiento.
-	Se valorarán especialmente certificaciones relacionadas con el mantenimiento de edificios residenciales y seguridad.
-	Buenas capacidades comunicativas, de resolución de problemas y para identificar oportunidades de mejora.
-	Conocimiento actualizado de la legislación y temas clave que sean relevantes para el puesto.

Tu estilo

-	Enérgico, motivado y entusiasta.
-	Gran capacidad de servicio al cliente y mentalidad de "no hay trabajo demasiado pequeño".
-	Excelente capacidad de comunicación clara y concisa. 
-	Deseo de ofrecer la mejor experiencia a los residentes.
-	Organizado y conocedor de la tecnología.